תוכן העניינים
בקצרה: דירת גן נותנת את היתרון של גינה עם הנוחות של דירה, אבל גם אתגרים משלה: מבט מהמרפסות שמעל, גינה שלפעמים יושבת מעל חניון, ותקנון של בית משותף. גינה טובה בדירת גן מתוכננת סביב פרטיות, ניקוז ותחזוקה פשוטה, ומשתמשת בכל מטר בחוכמה.
לפני שמתחילים: מה בודקים
| מה | למה |
|---|---|
| האם יש חניון או מקלט מתחת | עומק אדמה, איטום, משקל, ניקוז |
| נסח טאבו ותקנון | האם הגינה מוצמדת לדירה, ומה מותר |
| מפרט הקבלן (בבניין חדש) | עומק אדמה, איטום, נקודות ניקוז ומים |
| נקודות ניקוז קיימות | לא לחסום אותן בריצוף או בערוגות |
| מים ממזגנים ומרפסות | לאן הם נופלים |
| כיוון השמש וצל הבניין | הרבה דירות גן מוצלות חלק גדול מהיום |
ניקוז ואיטום מעל חניון
אם הגינה נמצאת מעל תקרה, היא בעצם גג עם אדמה. כמה כללים:
- לא לפגוע באיטום. לא חופרים עמוק, לא קודחים, לא מוסיפים יסודות בלי בדיקה.
- ניקוז פתוח. ריצוף וערוגות לא חוסמים את נקודות הניקוז.
- משקל. אדמה רטובה, אבנים ואדניות בנויות כבדות. אם מוסיפים הרבה, מתייעצים עם מהנדס.
- שורשים. עצים עם שורשים חזקים עלולים לחדור לשכבות האיטום.
פרטיות מלמעלה
בדירת גן, השכנים לא רק מהצד אלא גם מלמעלה. פתרונות:
- פרגולה או מפרש הצללה מעל פינת הישיבה.
- עץ קטן עם צמרת רחבה, במקום שבו עומק האדמה מאפשר.
- מטפסים על פרגולה שיוצרים תקרה ירוקה.
- שיחים ומסכים לאורך הגדר מול שכנים מהצד.
בניית פרגולה או הגבהת גדר בבית משותף עשויות לדרוש היתר והסכמת שכנים.
השאירו פרטים, ונעביר אותם לגנן או לקבלן גינון עצמאי באזור שלכם, שיוכל לבדוק את השטח ולהציע תכנון שמתאים לדירת גן. השארת הפרטים לא מחייבת.
קבלו הצעת מחיר וייעוץצמחים לדירת גן
- לצל של הבניין: קליביה, אספידיסטרה, קוציץ, שרכים, הדס.
- לשמש: לבנדר, רוזמרין, מרווה, טאוקריון, עשבי נוי.
- עצים קטנים: רימון, כליל החורש, זית קטן, הדרים בעציץ גדול.
- מטפסים: יסמין כוכבי, ויסטריה (צריכה תמיכה חזקה), בוגנוויליה (בשמש ובאזורים חמים).
סננו לפי אזור ושמש בכלי לבחירת צמחים.
משטח: דשא, סינתטי, ריצוף או חצץ
בדירות גן רבות, ובמיוחד מוצלות, דשא טבעי מתקשה. דשא סינתטי מתאים לפינת משחק, ריצוף לפטיו, וחצץ עם אבני דריכה לשבילים. שימו לב שהמשטח לא יחסום ניקוז.
עקרונות של גינה קטנה
רוב הגינות בדירות גן קטנות יחסית, ולכן כל העקרונות של עיצוב גינה קטנה רלוונטיים: שימוש אחד או שניים, גובה (קירות ירוקים, מטפסים), מעט חומרים, צמחים בגודל הנכון והסתרת מזגנים ופחים.
השקיה
גם גינה קטנה צריכה מחשב השקיה וטפטוף. בדירת גן, חשוב במיוחד שההשקיה לא תרטיב קירות של הבניין ולא תיצור בעיות רטיבות אצל השכנים מתחת (אם יש). ראו מערכת השקיה.
לראות לפני שמחליטים
העלו תמונה של הגינה לכלי ההדמיה כדי לראות כמה כיוונים, לפני שמזמינים איש מקצוע.
השראה
הדמיות להמחשה. לעוד תמונות בגלריה ←
שאלות נפוצות
אפשר לשתול עץ בדירת גן מעל חניון?
תלוי בעומק האדמה, באיטום ובתכנון ההנדסי של התקרה. בהרבה בניינים חדשים עומק האדמה מעל חניון מוגבל, ועצים עם שורשים חזקים עלולים לפגוע באיטום. כדאי לבדוק את התוכניות של הבניין ולהתייעץ לפני שתילת עץ.
צריך אישור מהשכנים לשנות את הגינה?
תלוי ברישום ובתקנון. אם הגינה הוצמדה לדירה, יש לכם חופש רב יותר, אבל שינויים במבנה (גדר גבוהה, פרגולה, בנייה) עשויים לדרוש הסכמה של שכנים והיתר. אם הגינה היא רכוש משותף, צריך הסכמה. כדאי לבדוק בנסח הטאבו ובתקנון.
איך מתמודדים עם מים שנוזלים מהמרפסות שמעל?
מים ממזגנים וממרפסות שמעל הם תלונה נפוצה. אפשר לתכנן ערוגה שתקבל אותם, לבקש מהשכנים לנתב את המזגן לניקוז, ולבחור ריצוף וצמחים שעומדים בזה.
דשא טבעי מתאים לדירת גן?
לפעמים. בגינה קטנה ומוצלת על ידי הבניין, דשא טבעי מתקשה, וגם ההשקיה מרטיבה קירות וריצוף. בהרבה דירות גן דשא סינתטי באיכות טובה, ריצוף או חצץ עם צמחים עובדים טוב יותר.